Avison Young: 10 Trends, die 2023 den Gewerbeimmobilienmarkt prägen

Frankfurt – Avison Young hat jetzt seine globalen 10 Trends für 2023 veröffentlicht – hierbei werden Themen untersucht, die weltweit einen nachhaltigen Einfluss auf den Gewerbeimmobilienmarkt haben werden.

„Das Wissen um soziale, wirtschaftliche, ökologische, geopolitische und geschäftliche Mechanismen und Wirkungen bilden die Grundlage, auf der wir unsere Kunden durch die aktuelle Marktsituation begleiten und sie dabei unterstützen, eine nachhaltige Immobilienstrategie für bevorstehende Herausforderungen zu entwickeln“, so Dr. Nick Axford, Principal und Chefökonom bei Avison Young. „Obwohl derzeit das Gefühl der Unsicherheit bezüglich der aktuellen Marktlage vorherrscht, lenken wir mit unseren globalen Trends den Blick auf zukunftsweisende Chancen."

Zu den Trends, die Immobilienstrategien und Geschäftsentscheidungen prägen werden, zählen folgende Bereiche:

• „Gekommen, um zu bleiben“: Höhere Zinssätze werden uns über eine längere Zeit begleiten. Geld hat wieder einen Preis – damit hat eine neue Ära der Preisgestaltung für Gewerbeimmobilien begonnen.
• Operative Exzellenz: Der Bedarf nach einem aktiveren Immobilienmanagement steigt. Investoren fokussieren sich vermehrt auf Nischensegmente und schauen dabei verstärkt auf Betriebsmodelle oder nutzerbezogene Serviceangebote.
• Gesundheitsimmobilien: Immobiliensegmente im Gesundheitsbereich werden von Investoren verstärkt nachgefragt. Dabei unterstützen digitale Technologien, die besten Investmentgelegenheiten zu identifizieren.
• (De)Globalisierung 3.0: Was mit einem veränderten Kosten-Nutzen-Verhältnis begann, und durch Risikoreduktionen als Folge der Pandemie sowie durch den Klimawandel akzentuiert wurde, hat durch den Krieg in der Ukraine einen weiteren Impuls erhalten, der zu Re-Shoring, Near-Shoring und Friend-Shoring, also unter anderem zu der Verkürzung der Lieferketten führt.
• Metaverse: Daten sind ein integraler Bestandteil unseres Marktverständnisses. Die Art und Weise, wie wir mit diesen Daten interagieren, wird sich auf viele unterschiedliche Aspekte der Immobilienbranche auswirken. Der Fokus auf Kryptowährungen und virtuelle Welten verstellt den Blick auf den Nutzen, den die dem Web 3.0 zugrundeliegende Technologie dem Immobiliensektor bereits heute bietet.

Die 10 globalen Trends wurden auf der Grundlage der Marktkenntnis und der Erfahrung von Avison Young-Experten weltweit sowie weiterer Ressourcen erstellt. Den vollständigen Bericht finden Sie unter avison-young.foleon.com/ten-trends-for-2023/explore/.